刷屏!深圳楼市大面积断供?一网点单月断供1.3万户?真相来了_腾讯新闻
近来,网传深圳某银行一一般网点5月断供账号到达1.3万个,又提及深圳及全国的法拍房数量到达82万套,主要由断供房导致,随后得出结论:深圳的楼市断供潮现已到来!引起了商场的广泛重视。 图片来历 / 图虫构思 21世纪经济报导记者企图多方求证,深圳房贷商场真的如此糟糕了吗? 一网点单月断供1.3万户?银职业人士称不或许! 21世纪经济报导记者向深圳多家银行网点核实后发现,信贷事务人士遍及反应,受疫情的影响,疫情后断供的确有必定上升的趋势,但全体安稳。但更重要的是,一个一般银行网点一个月断供1.3万个账户实在太夸大了,不符合商场的实际状况,也很难令人信服。 一家某大行深圳分行的事务人士指出,即便是在深圳这样人口密布的一线城市,绝大多数银行网点存贷账户总量也很难上万,大多数一般网点的存贷账户总数还不到这个数据的1/10,更不用说单单一个月的断供数就有1.3万,这是不或许的。 一家股份行罗湖某支行信贷事务人士告知记者,该支行网点存贷总量不到一千户。年后至今的确呈现过断供状况,但也只要一两笔,并没有风闻这么夸大。 但该人士告知21世纪经济报导记者,断供状况的确连年前有所昂首,一位同行曾提过,该行在年后断供户数由平常的几户上升到数十户,这个增加仍是比较显着的。“但这也有区域和职业的要素,比方这个片区是个体户和小企业比较多,在疫情冲击下,呈现现金流开裂断供的状况或许就会会集和显着一些,但对大多数居民来说,收入仍是相对安稳的,疫情对供房的影响比较有限的。所以反映在银行网点的断供状况上,绝大多数网点应该都比较平稳。” 法拍房陡增主要因断供? 最初网传信息中,还有十分重要的一条为全王法拍房达82万,主要为断供房,因而辅证断供潮降临。 但21世纪经济报导记者咨询某银行不良资产处置事务人士82万的数据是否精确。该人士指出,不知其详细计算区间和数据来历,不予置评。可是就现在法拍房而言,都会挂网处置,几大渠道的数据根本能够反映现在的法拍房商场状况。其间阿里法拍渠道数据是最大的,占到90%以上。而21世纪经济报导记者计算阿里法拍渠道正在进行中,和行将开端的包含住所类、商业类、工业类和其他类别所有法拍房产,合计4.2万套,远不到82万的规划。 而依据21世纪经济报导记者独家得悉的安全银行特管部4月网络拍卖指数陈述中数据,4月法拍房地产尽管有所回暖,但年后法拍房远远未回到疫情前水平。 该人士指出,四月份法拍房尤其是住所类成交和开拍增加许多,但在他看来,原因并非断供,而是疫情期间由于不能正常买卖压抑的需求和供应会集开释。此外,假如是断供影响,应该还没有这么快体现在法拍房上,究竟走法拍需求走法院的流程,需求必定的时刻,或许会优先体现在二手房正常买卖商场。依据曾经咱们计算的数据来看,法拍房走流程均匀需求一年半左右,不同案子触及法律关系都不太相同,这个时刻只能做个参阅,但最少也要在3个月以上。 该人士还进一步指出,假如真的呈现断供潮,住所的挂拍数量会暴增,这个后续还需求进一步重视。但现在没有呈现异动。

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